Hỏi: Chọn nhà thầu thi công như thế nào?
Đáp:
Thi công đảm bảo chất lượng là yếu tố quyết định chất lượng nhà, cho nên việc chọn nhà thầu thi công phải cần được quan tâm. Có ba hình thức thuê thi công:
1. Khoán gọn toàn bộ từ vật liệu đến nhân công.
2. Khoán một số công việc.
3. Chỉ khoán phần nhân công.
Thực tế cho thấy rằng, không nên dùng hình thức 1 vì rất dễ bị ăn bớt vật liệu hoặc mua các vật liệu không đảm bảo chất lượng.
Có rất nhiều nhà thầu nhưng không phải nhà thầu (thường gọ là bên B) nào cũng có kinh nghiệm và làm việc nghiêm túc. Do vậy nên chọn các nhà thầu có tư cách pháp nhân. Các nhà thầu có tư cách pháp nhân thường có kinh nghiệm thi công, trình độ kỹ thuật của cán bộ giỏi và khi xảy ra rủi ro thì có tính hợp pháp để giải quyết. Các nhà thầu có tư cách pháp nhân thì người chủ thầu phải có chứng chỉ hành nghề.
Muốn thi công nhà 2 tầng trở lên, bên B phải có một số thiết bị thi công tối thiểu: máy trộn bê tông, máy đầm, máy hàn, máy cắt gạch lát,...
Đáp:
Thi công đảm bảo chất lượng là yếu tố quyết định chất lượng nhà, cho nên việc chọn nhà thầu thi công phải cần được quan tâm. Có ba hình thức thuê thi công:
1. Khoán gọn toàn bộ từ vật liệu đến nhân công.
2. Khoán một số công việc.
3. Chỉ khoán phần nhân công.
Thực tế cho thấy rằng, không nên dùng hình thức 1 vì rất dễ bị ăn bớt vật liệu hoặc mua các vật liệu không đảm bảo chất lượng.
Có rất nhiều nhà thầu nhưng không phải nhà thầu (thường gọ là bên B) nào cũng có kinh nghiệm và làm việc nghiêm túc. Do vậy nên chọn các nhà thầu có tư cách pháp nhân. Các nhà thầu có tư cách pháp nhân thường có kinh nghiệm thi công, trình độ kỹ thuật của cán bộ giỏi và khi xảy ra rủi ro thì có tính hợp pháp để giải quyết. Các nhà thầu có tư cách pháp nhân thì người chủ thầu phải có chứng chỉ hành nghề.
Muốn thi công nhà 2 tầng trở lên, bên B phải có một số thiết bị thi công tối thiểu: máy trộn bê tông, máy đầm, máy hàn, máy cắt gạch lát,...
Trích trả lời các câu hỏi về xây dựng nhà ở gia đình
No comments:
Post a Comment